抵押贷款利率是多少？用房产证去银行贷款怎么办理？
2022-11-11 16:46:15来源：百度爱好者
抵押贷款利率是多少?
抵押贷款利率由各商业银行参照央行当年制定的基准利率予以一定范围内上浮，具体浮动比例取决于在哪家银行以何种方式申请抵押贷款、贷款用途以及贷款周期长短。
1. 若用于经营性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮20%。
一年以下(含一年)的贷款年利率为5.22%;一至五年(含五年)的贷款年利率为5.7%;五年以上的贷款年利率为5.88%。
2. 若用于消费性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮10%。
一年以下(含一年)的贷款年利率为4.785%;一至五年(含五年)的贷款年利率为5.225%;五年以上的贷款年利率为5.39%。
各银行抵押贷款利率会根据银行贷款业务、贷款金额及贷款周期有细微调整，具体利率及贷款内容可详询贷款银行。
用房产证去银行贷款怎么办理?
1、借款人需要向银行申请办理房产证抵押贷款，并向银行提交个人身份证、结婚证、银行对账单等相关资料;
2、银行将授权委托房产评估部门对房产价值进行评估确定贷款额度;
3、经评估，满足银行有关规定的，银行将和借款人签订抵押合同，并办理抵押登记手续。
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